Можно ли прописаться по доверенности? Все ответы в нашей статье

Чтобы оформить прописку по месту жительства или пребывания, необходимо обратиться в территориальное отделение миграционной службы. Если сам собственник не может это сделать самостоятельно, он может прислать поверенного. Необходимо предварительно оформить Доверенность на прописку в квартире от собственника.

Содержание

Доверенность на временную регистрацию от собственника образец

Каждый человек, проживающий в России, должен состоять на миграционном учёте. То есть, необходимо регистрироваться в жилых помещениях на постоянной или временной основе. Но, согласно миграционному законодательству, для прописки людей в квартире или ином жилом помещении, обязательно должен присутствовать собственник.

Но, может сложиться такая ситуация, что владелец жилья не может лично посетить территориальное отделение ГУВМ МВД РФ. Можно прислать доверенное лицо. Для этого нужно обязательно оформить доверительную бумагу на передачу полномочий по прописке людей в жилом помещении.

Доверенность оформляется по общим правилам:

Письменная форма.
Точное указание на переданные полномочия – временная регистрация на определённый срок.
Данные обеих сторон – доверенного и доверителя.
Сведения о жилом помещении, в котором будут прописываться люди.
Данные о тех, кого необходимо прописать на временной основе.

Доверительная бумага на передачу полномочий по временной регистрации должна быть оформлена у нотариуса. Он самостоятельно составит документ, проверит правомочность временной прописки, документы на Недвижимость.

Можно ли прописать человека по доверенности

Законодательно не установлен запрет на оформление регистрации при наличии доверительной бумаги от собственника. Доверенность на прописку оформляется в том случае, если сам собственник не может лично присутствовать.

Но, сотрудники миграционной службы могут отказать в постановке на миграционный учёт по доверенности. Поэтому рекомендуется заранее посетить нотариальную контору. Если доверительная бумага будет оформлена у нотариуса, отказать в оказании Услуги не имеют права.

Чем регламентируется

Прописка по доверенности регламентируется следующими законодательными нормами:

Закон № 5242-1. Здесь прописано право каждого человека на свободу перемещения и смену места жительства. То есть, человек может жить где угодно, но с соблюдением норм миграционного законодательства.
Приказ МВД РФ № 288. Здесь прописан регламент действий сотрудников миграционной службы при постановке физлиц на миграционный учёт.
Ст. 185 ГК РФ. Здесь прописана возможность оформления доверительной бумаги для совершения ряда действий.

Ни в одном законодательном акте не прописана обязанность обязательного присутствия обеих сторон при прописке.

Требования к оформлению

Оформление доверенности на регистрацию

Оформление доверенности на регистрацию людей по определённому адресу оформляется на специальном бланке в нотариальной конторе. У бланка есть уникальные серия и номер. Нотариус проверяет правомочность передаваемых полномочий, легитимность имущественного права, прочую информацию. При малейшем сомнении доверенность выписана не будет.

В доверенности на передачу полномочий по прописке должна быть указана следующая информация:

Данные обеих сторон – полностью ФИО, данные из паспорта, адрес места жительства.
Дата и место оформления. Дата оформления должна стоять обязательно. Без этого доверенность не будет иметь юридической силы.
Перечень передаваемых полномочий. Список должен быть исчерпывающим, чтобы у работников миграционной службы не возникло сомнений.
Права и обязанности поверенного, которыми он наделяется на определённый срок.
Подписи сторон.
Печать нотариуса. Она должна быть «живой» и читаемой. То есть, она должна быть поставлена так, чтобы можно было без труда прочесть информацию.

Услуга по составлению доверительной бумаги в нотариальной конторе не бесплатна. Доверителю или поверенному придётся оплатить госпошлину. Тариф определяет нотариус.

Прописка по нотариальной доверенности

Собственник должен предоставить документы на жильё, в котором будут прописываться заявители. Также необходимо его присутствие. Если есть обстоятельства, по которым он не может лично присутствовать в миграционной службе, можно оформить доверенность – нотариальное согласие на прописку от собственника.

На основании доверительной бумаги можно оформить прописку на постоянной или временной основе. Это необходимо отразить в «теле» доверительной бумаги. Последовательность действий следующая:

Если оформляется постоянная регистрация, необходимо сняться с миграционного учёта по прошлому месту жительства. Если нужна прописка временного характера, то этот шаг можно пропустить.
Посетить отделение МВД РФ по месту будущей регистрации. Так как собственник не может лично присутствовать, с документами на недвижимость должен явиться поверенный. Он также предъявляет доверенность.
Ответственный сотрудник миграционной службы помогает оформить документы, поверенный от имени собственника подписывает согласие.

Если в квартире прописаны ещё совершеннолетние собственники, то они должны дать своё письменное согласие. Если у них нет возможности в указанное время посетить отделение МВД РФ, они также могут прислать поверенного с нотариальной доверенностью.

Если оформляется временная регистрация, то паспорт забирать не будут. Через установленный срок выдадут бумажное свидетельство с отметкой о временной прописке на конкретный срок. Если регистрация оформляется на постоянной основе, то паспорт у прописываемого заберут. Через положенный срок его вернут, но со штампом.

Процедура составления бумаги

Нужно обратиться в любую нотариальную контору. Посетить её может только доверитель, при себе он должен иметь копию паспорта поверенного. Присутствие доверенного лица, а также его согласие не являются обязательным.

Работнику нотариальной конторы нужно озвучить свои пожелания, а именно, оформить доверенность на регистрацию по месту жительства, то есть, на постоянной основе. Нотариус проверит паспорт доверителя, а также документы на недвижимость. Нужно доказать имущественное право – предоставить свидетельство (если право было зарегистрировано до июля 2016 года) или выписку ЕГРН (если после июля 2016 года).

Важно точно озвучить передаваемые полномочия. Если подразумевается только постановка на миграционный учёт на постоянной основе, то ничего иного указывать не нужно. Также в доверенности необходимо указать точный адрес квартиры. Нотариус несколько раз сам проверяется правильность составления доверительной бумаги, а потом заверяет своей подписью и печатью.

Важно! Обязательно нужно указать дату оформления, без неё доверительный документ не будет правомочным. Можно прописать срок действительности, но это не обязательно. Если временной промежуток легитимности документа не прописывать, то он будет считаться равным одному календарному году с момента заверения.

Место

Местом оформления может стать любая нотариальная контора. Но рекомендуется обращаться в ту, которая находится в населённом пункте по месту нахождения объекта недвижимости. Если обратиться в другом регионе, может уйти некоторое время на проверку данных. Но отказать в оформлении не имеют права.

Документы

Доверитель при себе должен иметь:

Паспорт.
Документы на недвижимость – свидетельство, если Право собственности оформлялось до июля 2016 года или выписку ЕГРН, если право оформлялось после июля 2016 года.

Поверенному достаточно иметь при себе паспорт. На месте нужно будет оплатить пошлину. Как правило, делает это доверитель, так как именно ему необходимо оформление доверенности.

Регистрация

Регистрацией доверительной бумаги занимается лично нотариус. Он проверяет указанные сведения, сверяет их с документами, только потом ставит свою подпись и печать. После этого доверенность регистрируется в едином реестре. Ей присваивается уникальный номер, по нему можно проверить правомочность доверительной бумаги.

Стоимость и размер госпошлины

За составление, оформление и заверение нужно будет заплатить пошлину. Она складывается из:

Услуг технического характера.
Услуг правового обеспечения.

Стоимость услуг технического характера устанавливается на законодательном уровне. Стоимость – в пределах 200 рублей. Цена на услуги правового характера устанавливается нотариусом лично. Поэтому в разных нотариальных конторах стоимость доверенности на прописку может отличаться.

Оплатить пошлину и тариф нужно на месте перед составлением. Квитанцию вручить нотариусу. Только после этого он приступит к оформлению доверенности.

Часто у доверителей возникает вопрос – можно ли оплатить только услуги технического характера (то есть, сам процесс регистрации доверительной бумаги), а услуги правового характера (то есть, правильное составление доверенности, с точки зрения юридической науки) не оплачивать? Нет, так сделать нельзя. Нотариусы не берутся заверять доверительные бумаги, составленные доверителем от руки.

Дело в том, что работник нотариальной конторы отвечает за правомочность документа. Поэтому заверить его без проверки он не может. А проверка – это уже услуги правового характера. Поэтому за них также придётся платить.

Образец доверенности на прописку и выписку из квартиры

Чтобы знать, как выглядит доверенность на прописку и выписку без присутствия собственника недвижимости необходимости привести наглядный пример. Образец выглядит так:

Образец доверенности на прописку и выписку из квартиры

Временная регистрация по доверенности

При необходимости можно оформить регистрацию на определённый срок – временная прописка. Максимальный срок – 5 лет. Продления нет, но есть возможность повторного оформления. Обязательного присутствия собственника недвижимости не требуется.

Несколько лет назад требовалось обязательное присутствие собственника или письменное согласие на прописку. Потом вышло Постановление Правительства, в котором был прописан более упрощённый порядок регистрации граждан по месту пребывания. Согласно данному правовому акту, оформить временную прописку может любой человек, имеющий на руках паспортные данные собственника помещения. Подать заявление можно через Госуслуги, правильно заполнив нужные графы.

Собственники жилых помещений стали возмущаться, потому что о факте временной регистрации посторонних людей они узнавали спустя 3 дня. Правительство ликвидировало упрощённый порядок временной регистрации. Теперь для того, чтобы встать на миграционный учёт на временной основе по конкретному адресу, требуется обязательное присутствие собственника.

Если последний не может лично присутствовать во время оформления документов, он может прислать поверенного. У доверенного лица на руках должна быть нотариальная доверенность, в которой прописаны полномочия по оформлению прописки по конкретному адресу.

Доверительную бумагу нужно предъявить сотруднику МФЦ или территориального отдела ГУВМ МВД РФ при подаче документов на временную регистрацию. Ответственный сотрудник впишет реквизиты доверенности в соответствующие поля заявления. Согласие на прописку даёт поверенный на основании доверительной бумаги.

Доверенность на временную регистрацию должна быть оформлена в нотариальной конторе. Простая письменная форма не подходит. Ответственный сотрудник МФЦ или миграционной службы такую бумагу не примет.

Причины отказов

При подаче документов на оформление прописки по доверенности от собственника могут отказать. Причины отказа заключаются в следующем:

Доверительная бумага оформлена в простой письменной форме.
Выписана не имени человека, которые не имел права так поступать. То есть, в качестве доверителя выступает не собственник, а человек, не имеющий отношения к недвижимости.
В роли поверенного выступает не тот человек, чьи паспортные данные прописаны в «теле» доверительной бумаги.
В доверенности не прописаны полномочия по регистрации на временной и постоянной основе за собственника.

Также отказать могут по причине недействительности доверенности. Важно, чтобы была указана дата оформления. Без неё доверительная бумага не будет считаться правомочной.

Сотрудники МФЦ или отделения миграционной службы могут отказать в прописке по доверенности, ссылаясь на то, что собственник недвижимости отсутствует. Это неправомерный отказ! Отказать по таком основании не имеют права.

Нюансы

Для оформления прописки в квартире без присутствия собственника необходима доверенность на передачу полномочий. В ней должны быть указаны делегируемые обязанности. Их может быть несколько, но прописка без собственника также указывается. Можно прописать более «расплывчато» – представление интересов в ГУВМ МВД РФ.

Доверенность оформляется только в нотариальной конторе, простая письменная форма не подходит. Нотариус должен внимательно изучить документы доверителя, документы на квартиру. Только после этого он может выписать и зарегистрировать доверительную бумагу.

После внесения доверительного документа в единый реестр, будет присвоен уникальный номер. По нему работник миграционного отдела может проверить правомочность доверенности.

Важно! На доверенности должна стоять дата оформления. Без неё доверительная бумага не будет считаться действительной. Можно не указывать временной промежуток действительности. Он будет равен одному календарному году с даты оформления.

Заключение

Можно прописать гражданина по доверенности на постоянной или временной основе. Этот факт излагается при оформлении заявления. Поверенный ставит подпись от имени собственника, тем самым давая согласие от имени собственника. Работники миграционной службы не имеют права отказать в оформлении регистрации, если все бумаги оформлены верно.